DCF valuation using Constant growth model

DCF valuation using Constant growth model

Embah kirimkan file excell yg berisi model valuasi DCF untuk menghitung harga wajar saham.

Asumsi:
- Cash flow tumbuh dengan growth yg constant
- Cash Flow hanya dibatasi untuk 10 thn

RUMUS:
- CFn = CFn-1 x (1+g)
- PV = CF / ( 1+r)^n
- Net Present Value NPV = Total of PV
- Fair price = NPV / No of share

DATA:
- Cash Flow Growth rate g
- Discount Rate r
- No of share
- Cash Flow at Year 0

PETUNJUK:
- Masukan data yg diperlukan pada cell yg berwarna merah

Note:
- Coba simulasikan perubahan GROWTH dan DISCOUNT RATE dengan
merubah angka pada cell merah dan lihat pengaruhnya
pada Harga wajar saham.

Dengan simulasi ini anda bisa MERASAKAN kenapa:
- Kondisi makro ekonomi SANGAT mempengaruhi harga saham.
Angka inflasi dan suku bunga mempengaruhi Discount rate
yg SANGAT besar bengaruhnya pada Harga wajar saham
- Laporan keuangan juga sangat penting karena Pertumbuhan
laba SANGAT mempengaruhi harga wajar saham

Silahkan ber EXPERIMENT dengan SIMPLE model ini... hehehe...

Have a nice week end....

Pertanyaan ini sudah dijawab oleh pak Bagus, tiap analis punya cara hitung dan justifikasi masing masing terhadap emiten yg dianalisa.

Angka 13% hanyalah contoh, anda bisa merubahnya sesuai keinginan anda...